Burger King лишается помещений из-за неуплаты аренды

Burger King лишается помещений из-за неуплаты аренды

Из-за неуплаты аренды Burger King уже лишилась помещений для ресторанов на Грузинском валу у Белорусского вокзала, на Мясницкой улице. Замдиректора направления стрит-ритейла Knight Frank Ирина Козина сообщает о возросшем росте предложений по аренде помещений, которые занимает сейчас Burger King и по которым сеть не выполняет обязательства перед арендодателями.

Из-за споров с арендодателями один из крупнейших игроков сегмента фастфуд стал рекордсменом по количеству полученных за последнее время исков с требованием погасить долги по аренде, сообщает «Ъ».

Сеть Burger King в России по франшизе развивает ООО «Бургер Рус», принадлежащее ресторатору Александру Колобову и группе ВТБ. По сведениям «Ъ», с начала текущего года ООО «Бургер Рус» получило 27 исков на общую сумму более 56 млн руб., в том числе, от компаний, управляющих недвижимостью. Для сравнения, в 2019 году к «Бургер Рус» было подано исков на 22,56 млн руб., в 2018-м на 13,05 млн руб., в 2017-м на 8,57 млн руб.

По данным базы «СПАРК-Интерфакс», в 2019 году компания «Бургер Рус» получила 43,6 млрд руб. выручки и 287 млн руб. чистого убытка. Согласно сведениям Euromonitor International, в этот период сеть Burger King была третьим оператором на рынке быстрого питания в РФ с долей 5,8% после McDonald’s (9,3%) и KFC (5,9%).  Интересно, что с начала 2020 года McDonald’s получил 11 исков на общую сумму 6,9 млн руб., а Yum! Brands (управляет сетью KFC в РФ) — два иска всего на 800 руб., по данным Kartoteka.ru.

«Ъ» выяснил, что из-за неуплаты аренды Burger King уже лишилась помещений для ресторанов на Грузинском валу у Белорусского вокзала, а также на Мясницкой улице. Замдиректора направления стрит-ритейла Knight Frank Ирина Козина сообщает о возросшем росте предложений по аренде помещений, которые занимает сейчас Burger King (в частности, на Кожевнической и Новослободской улицах) и по которым сеть не выполняет обязательства перед арендодателями.

Представители компании R4S, владельца некоторых арендуемых сетью помещений, говорят, что сеть «ведет переговоры с позиции силы, не стремится добросовестно соблюдать условия договора, задерживает арендную плату и коммунальные платежи». «В период пандемии мы согласились скорректировать договор, но Burger King их не принял, хотя другой наш контрагент из числа крупной сети фастфуда, снимающий соседнее помещение, согласился на идентичные условия»,— добавили в компании. Также сообщается, что для помещения на Грузинском валу уже найден новый арендатор и с ним заключен договор на пять лет.