Акции, которые стоит покупать при крахе рынка жилья в Великобритании

Акции, которые стоит покупать при крахе рынка жилья в Великобритании

Почему рынок жилья может рухнуть
https://finpoints.ru/assets/finpoints.ru/img/akczii-kotoryie-stoit-pokupat-pri-kraxe-ryinka-zhilya-v-velikobritanii.jpeg.webp
Цены на жилье в Великобритании за последний год резко выросли. Это было здорово для имущественных запасов, которые в противном случае значительно пострадали бы от пандемии.

Цены на жилье в Великобритании за последний год резко выросли. Это было здорово для имущественных запасов, которые в противном случае значительно пострадали бы от пандемии. В трудные времена рынок обычно падает, поскольку люди воздерживаются от больших финансовых обязательств. Однако благоприятная политическая среда перевернула этот аргумент с ног на голову.

Почему рынок жилья может рухнуть

Ключевой политикой среди них является освобождение от уплаты гербового сбора. Первоначально он был применим для стоимости имущества на сумму до 500 000 фунтов стерлингов. Но он находится в процессе отката. С июля лимит упал до 200 000 фунтов стерлингов. А с октября он полностью прекратится .

На этом фоне я иногда замечаю, что читаю заголовки, в которых спекулируют на крахе рынка жилья. Покупатели поспешили совершить покупку недвижимости, чтобы сэкономить значительную сумму денег. Но как только эта выгодная политика закончится, у вас не будет реального стимула для обеспечения покупок в пределах временного окна.

Но может ли сбой действительно случиться? Я думаю, как инвесторы, мы должны быть готовы ко всем непредвиденным обстоятельствам. Речь идет о пандемии. Ничего подобного никто не ожидал. И мы все еще боремся с этим.

Что бы я купил в случае аварии?

Так что бы я купил во время краха рынка жилья?

Совершенно очевидно, что больше всего от таких новостей пострадают акции компаний. Но акции FTSE 100, такие как Persimmon и Barratt Developments, также имеют сильную книгу заказов . Это означает, что они потенциально могут быстро восстановиться после сбоя, даже если их доходы снизятся. Кроме того, учитывая их хорошие финансовые показатели в прошлом, вероятность их восстановления выше. Точно так же я бы держался подальше от акций компаний, связанных с недвижимостью, которые находятся в затруднительном положении. Если их финансовые показатели и без того шаткие, у них может не хватить сил противостоять последствиям обвала цен на жилье.

Но насколько вероятна авария?

Тем не менее, я был бы очень удивлен, если бы действительно произошел большой обвал цен на жилье. Некоторое снижение цен на жилье может произойти в результате резкого роста цен в последние месяцы. Но продолжающееся восстановление экономики может и дальше стимулировать спрос на жилье. Также процентные ставки по-прежнему довольно низкие, что значительно облегчает условия покупки недвижимости.

Кроме того, поскольку в прошлом году накопление сбережений достигло рекордного уровня, люди оказались в гораздо лучшем положении для внесения авансовых платежей по ссудам, чем раньше. Эти факторы могут определить, насколько могут упасть цены на жилье.

Мой вывод

Однако я действительно думаю, что цены на жилье исправятся, и даже это сократит запасы недвижимости. Это должно быть хорошей возможностью для покупки некоторых из них, которые сильно выросли после краха фондового рынка в начале прошлого года. Например, акции хурмы почти вернулись к своим докандемическим максимумам несколько месяцев назад, а затем немного снизились в последнем квартале. Так что я собираюсь покупать эти акции на спаде.

Читайте так же: